appartement à vendre Anglet, Pyrénées-Atlantiques

€ 520.000

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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Anglet – Appartement rénové en rezdejardin avec terrasse, jardin et garageDans un environnement calme et recherché d'Anglet, découvrez ce bel appartement en rezdejardin, entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété.Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que ses deux chambres, sa salle d'eau moderne et ses WC indépendants.À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, véritables espaces de vie pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Un garage fermé en soussol complète ce bien.Les + :• Appartement entièrement rénové• Climatisation• Grande terrasse et jardin privatif en jouissance exclusive• Garage en soussol• Quartier calme et privilégié• DPE : CUn bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Anglet. Contactezmoi pour organiser une visite./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 767€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964188

détails du bien

Franimo nr:	#7384062
reference :	340939148888
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Anglet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	113
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Anglet (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).