Situé au rezdechaussée d'une maison basque, cet appartement offre le mariage parfait entre le confort d'un appartement moderne et l'espace généreux d'une maison de ville. Grâce à sa position centrale, vous serez à 10min du centreville de Bayonne, du centreville de Biarritz et des plages d'Anglet. Le marché de Quintaou, les commerces et les transports sont à 5 min à pied... pour un mode de vie tout à pied !Commençons par les extérieurs: vous serez tout d'abord séduit par son jardin entièrement refait de 120 m² exposé plein sud. La grande terrasse sous sa pergola bioclimatique vous invitera à prolonger vos soirées d'été en profitant du barbecue et de la plancha. Pour les bricoleursjardiniers, vous apprécierez la présence d'un atelier et d'un cabanon dans le jardin.À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et sa salle d'eau. Vous apprécierez le séjour de 30 m2 et sa grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse, lumineuse et entièrement équipée est attenante une buanderie et un cellier rendant ces espaces très pratiques et fonctionnelles.Coté nuit, vous retrouverez deux belles chambres avec de grands dressings, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.Les caractéristiques d'un appartement avec le volume et le confort d'une maison de ville, cet appartement situé au cœur de la ville d'Anglet aura tout pour vous séduire. À visiter sans tarderContactezmoi dès le premier échange téléphonique. Une visite virtuelle Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur*Chers confrères et consœurs, inutile de déranger le propriétaire avec lequel je suis en exclusivité, mais si vous avez des acquéreurs potentiels, sachez je suis ouvert à l'intercabinet 60/40, et avec plaisir ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964030
