appartement à vendre Ascain, Pyrénées-Atlantiques

€ 350.000

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EN EXCLUSIVITÉ Serge Latchere Castanchoa Capifrance vous propose:À vendre à Ascain, à seulement cinq minutes du village, superbe appartement de 88 m² situé dans une maison de caractère divisée en quatre logements seulement.Cet appartement plein de charme se compose d'un vaste salon – salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse plein Sud de 35 m², offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la nature environnante.Il dispose également d'une grande chambre avec dressing et d'une seconde chambre, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau. Deux places de parking privatives, un grand garage et un montecharge reliant directement le garage à l'appartement — avec possibilité de transformation en ascenseur — viennent compléter ce bien rare. À seulement cinq minutes du centre du village et de toutes les commodités, il conjugue authenticité, confort et situation idéale.Un véritable coup de cœur pour les amoureux du Pays Basque./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964999

détails du bien

Franimo nr:	#7389417
reference :	340936394314
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ascain
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	157
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Ascain (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).