appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 328.600

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Bayonne – quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate de la Gare et du "Petit Bayonne"Un emplacement pratique au quotidienSitué au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché, à proximité immédiate des commodités.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et agréable. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse privative d'environ 30 m², entièrement fermée par un système vitré, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison et d'offrir un véritable prolongement de la pièce de vie.Le bien dispose également de prestations particulièrement appréciées au quotidiendeux places de stationnement privatives en sous-solun local vélo privatifLa résidence est sécurisée, propre et bien tenue.Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité.Un appartement rare sur le secteur, réunissant extérieur généreux, stationnement et fonctionnalité, dans une ville dynamique entre océan et Pays Basque intérieur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1182€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945386

détails du bien

Franimo nr:	#7289104
reference :	340930229837
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	74
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdier

agent immobilier :	Capifrance Verdier
nom :	Anne Verdier
adressse :	40140 Soustons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdier

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.101
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 657 et € 2.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 657,20 et € 1.643
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).