appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 275.000

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Découez cet appaement lumineux de 79 m², nié au c ur de bayonne, idéal pour les investisseurs en quête de stabilité. situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages.l'appaement se distingue par ses deux ambres spacieuses, baignées de lumière naturee grâce à une orientation optimale. la cuisine moderne, ouvee sur un séjour aueiant, s'étend vers un baon de 10 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. une sae de bains fonionnee, des toilees séparées et un ceier de 3 m² viennent compléter ce bien, appoant des solutions de rangement astucieuses.implanté dans un quaier prisé et anquie, cet appaement bénéficie d'une proximité immédiate avec des infrasuures familiales de qualité. la èe les petits zavirons la maison bleue est à moins de 100 m, tandis que le coège maacq et l'ecole rené cassin sont situés à environ 600 m. pour vos instants de relaxation, le square paul bazé est aessible à seulement 400 m.caraéristiques teniques surface : 79 m² etage : 1er sur 9 auffage : radiateurs alimentés par audière gaz produion d'eau aude : gaz dpe : dmentions légales :les informations publiées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et ont pour seule vocation d'aompagner la découvee du bien ; ees ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques, urbanistiques et adminisatives qui incombent aux paies prenantes d'une ansaion immobilière. ces éléments peuvent évoluer dans le temps : il appaient aux personnes intéressées de procéder aux conôles et demandes de documents nécessaires. pour consuer les caographies et informations officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, veuiez vous référer à géorisques. l'équipe zefir s'engage à vous appoer ansparence et rigueur dans l'aompagnement de voe projet et reste disponible pour répondre à vos questions.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7355858
reference :	469-4d09-987c-4692fa
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	148
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
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Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).