appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 310.000

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Vous cherchez le calme sans vous éloigner de tout ?Ce T3 de 63,5 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, va vous surprendre : aucun visàvis, une tranquillité rare, et pourtant à deux pas de tout.Le séjour, spacieux avec ses 22 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement pensé pour le confort.Et surtout : un grand balconterrasse d'environ 18 m², exposé nordest, où l'on s'imagine déjà prendre son café.Une cave et de nombreuses places de parking dans la résidence viennent compléter ce bien rare sur le secteur.La résidence est parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir : le ravalement de façade vient d'être terminé et le parking a été entièrement refait.Interphone et portail sécurisé garantissent une tranquillité totale au quotidien.Petite touche de fraîcheur à prévoir côté peinture, de quoi personnaliser l'appartement selon vos goûts.Côté vie pratique : commerces et écoles à proximité immédiate, accessibles à pied, à vélo ou en transport en commun ; tout est à portée de main.Un bien à ne pas laisser passer — contactezmoi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964196

détails du bien

Franimo nr:	#7389591
reference :	340931891126
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	221
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dessaint

agent immobilier :	Capifrance Dessaint
nom :	Elisabeth Dessaint
adressse :	40440 Ondres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dessaint

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).