appartement à vendre Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

€ 282.000

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Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de Bayonne à pied !Situé rue Maubec, à une dizaine de minutes à pied du centreville historique de Bayonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Commerces et services sont accessibles à pied, tandis que le Trambus, au pied de la résidence, facilite tous vos déplacements.Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement T3 de près de 60 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle, le tout prolongé par une terrasse de plus de 13 m² exposée Est. Un véritable prolongement du séjour, baigné de lumière naturelle et profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,29 m² et 9,74 m², toutes deux exposées Est, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un cellier aménagé avec rangements et espace buanderie complète l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking privative en soussol sécurisé, ainsi que d'un local dédié aux deuxroues.Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tout ce que le centre ville de Bayonne a à vous offrir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Visite possible après un premier contact téléphonique.Ouvert à l'intercabinet 60/40 Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1217€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976877

détails du bien

Franimo nr:	#7442722
reference :	340939321109
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Bayonne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordes

agent immobilier :	Capifrance Bordes
nom :	Mathieu Bordes
adressse :	64600 Anglet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordes

frais estimés de ce bien à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).