appartement à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 399.000

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Idéalement situé à seulement 100 mètres de la célèbre Grande Plage de Biarritz, cet appartement traversant au 5ème étage d'une résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel.Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour spacieux et lumineux, agrandi par une agréable terrasse de 8m2. Son exposition plein Ouest vous invitera à prolonger vos soirées d'été en profitant du couché de soleil.Son coin cuisine, pratique et fonctionnel grâce à ses équipements récent, peut facilement s'ouvrir sur le séjour ce qui agrandira encore plus la pièce de vie.Coté nuit, vous retrouverez une chambre avec de larges placards ainsi qu'une salle d'eau avec WCLa présence d'une cave idéale, pour ranger les encombrants, planches de surf etc... ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. De quoi faire des envieux, car très rares et recherchés sur ce secteur !Un mode de vie tout à pied avec tout le confort d'une résidence de standing au cœur de Biarritz et de son front de mer, c'est la promesse faite par cet appartement qui séduira les plus exigeants. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853932)

détails du bien

Franimo nr:	#6851922
reference :	340939303145
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordes

agent immobilier :	Capifrance Bordes
nom :	Mathieu Bordes
adressse :	64600 Anglet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordes

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).