appartement à vendre Ciboure, Pyrénées-Atlantiques

€ 165.000

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Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose :Un piedàterre idéal au cœur de la Côte Basque !Situé à Ciboure, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes, découvrez ce T1 bis de 21,90 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le charme, que ce soit pour une résidence principale, un piedàterre sur la Côte Basque ou un investissement locatif.Son véritable atout , Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le rangement ou le stockage de vos équipements.Les + de ce bien :* T1 bis de 21,90 m²* 1er étage d'une petite copropriété* Terrasse privative* Cave* Appartement à rafraîchir selon vos envies* Proximité immédiate des commerces et commodités* À quelques minutes de SaintJeandeLuz et du littoralImaginez vos weekends sur la Côte Basque, un café sur votre terrasse avant de rejoindre le port de Ciboure ou les plages voisines… Ce bien constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur où la demande reste soutenue.Informations techniques :* Surface : 21,90 m²* Type : T1 bis* Étage : 1er* Terrasse : Oui* Cave : Oui* État : À rafraîchirUne opportunité à découvrir sans tarder ! Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement./!\ IMPORTANT – FINANCEMENTToute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963921

détails du bien

Franimo nr:	#7384426
reference :	340931295720
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Ciboure
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	299
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Ciboure (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).