appartement à vendre Jurançon, Pyrénées-Atlantiques

€ 927.421

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Au coeur d' un parc boisé de plusieurs hectares , sur les collines de JURANCON , avec une vue imprenable sur la ville de PAU je vous propose d' acquérir cet appartement de 5 pièces d' exception de 153,17 m2 et sa terrasse filante nord-ouest-sud de 91.96 m2 aux courbes lui conférant une architecture unique à l' entour et offrant une vue des côteaux de Jurancon à toute la ville de Pau.Il est doté de surfaces et de volumes uniques sur le secteur et au dernier étage .Vous disposerez de :Une entrée avec vestiaireUne immense pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et son séjour prolongé par la terrasse .Un cellier accessible depuis l' entrée.Une suite parentale avec véritable dressing situé entre la chambre et sa salle d' eau privée avec douche , double vasque et WC .Trois autres grandes chambresUne salle de bains avec douche -baignoire et double vasque .Un WC indépendantEn sous-sol , deux places de parking et deux caves privées sécurisées.Vous bénéficierez de prestations sans égales sur le secteur.D' un appartement très lumineux et domotisé.Un parc boisé et aménagé pour se reposer et apprécier la nature.Un service de conciergerie.Piscine pour les baignades au plus près de son appartement.Deux places de parking en sous -sol avec borne de recharge pour les véhicules électriques .Deux caves privées et sécurisées.Tous les commerces de proximité - supermarché et commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.Pour les amateurs de loisirs et de nature , la première station de ski est à 1 heure.Proche de toutes les activités sportives et culturelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6706771
reference :	830039602650
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Jurançon
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 927.421

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mimizan - Bonello

agent immobilier :	Optimhome Mimizan - Bonello
nom :	Walter Bonello
adressse :	40200 Mimizan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mimizan - Bonello

frais estimés de ce bien à Jurançon (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.855 et € 6.492
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.854,84 et € 4.637,11
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).