appartement à vendre Laruns, Pyrénées-Atlantiques

€ 143.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Coup de cœur assuré à Laruns pour ce grand T2 rénové entièrement avec goût !Au dernier étage d'une ancienne bergerie pleine de charme, en plein cœur du village, découvrez ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové avec goût.Ici, l'authenticité de l'ancien se mêle parfaitement à l'élégance du moderne : poutres apparentes, murs en pierre, matériaux de qualité et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et unique.Lumineux, plein de caractère et d'âme, ce bien rare séduira les amoureux de lieux de vie authentiques, au pied des montagnes.Mezzanine à aménager pour créer plusieurs chambres : 50m² pouvant être découpés avec une belle hauteur sous plafond.Un appartement à ne pas manquer !Pour les visites contactez moi rapidement. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952394

détails du bien

Franimo nr:	#7357292
reference :	340934561447
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Laruns
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	242
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albino

agent immobilier :	Capifrance Albino
nom :	Sebastien Albino
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albino

frais estimés de ce bien à Laruns (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).