Situé en hyper cene d'ohez, ce vaste appaement de 7 pièces développe environ 172 m2 caez au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. rare par ses volumes, il offre 4 ambres, de bees pièces de vie, ainsi qu'un espace extérieur agréable grâce à un baon et une teasse d'environ 20 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en c ur de vie. l'ensemble se ouve dans une copropriété bien enetenue datant de 1996, conjuguant confo et fonionnalité.dès l'enée, on découe une organisation pensée pour la vie de famie ou le avail à domicile, avec un salon, une sae à manger distine, un bureau et une buanderie qui facilitent le quotidien. la cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà fonionnel. les 4 ambres offrent des configurations variées, permeant d'imaginer ambre d'enfant, suite parentale ou espace d'invité selon les besoins. les rangements sont optimisés grâce à des placards intégrés. une sae de bains et des toilees séparées complètent le tout pour un confo appréciable. le bien est en bon état d'enetien général, avec un auffage individuel élerique et une produion d'eau aude par cumulus, ainsi qu'un viage double pour plus de confo.l'appaement bénéficie d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec la fibre optique déjà présente pour faciliter le téléavail et les usages numériques. sans stationnement privatif, il profite néanmoins de son emplacement cenal, avec les commodités de l'hyper cene d'ohez aessibles à pied. cet ensemble spacieux conviendra à ceux qui reehent de la surface, plusieurs ambres et un extérieur, tout en restant en plein c ur de vie.À seulement 30 m environ, l'ecole noedame permet une scolarité primaire à deux pas de la résidence. À moins de 200 m, l'ecole privée jeanne d'a et, à environ 200 m également, le coège moncade complètent l'offre d'établissements secondaires de proximité. pour les espaces ves, l'aée joseph kessel se ouve à environ 300 m et le pa gascoin à environ 500 m, offrant des lieux de promenade en vie. l'ecole élémentaire du cene est à environ 400 m, tandis que l'ecole élémentaire depaure se situe à un peu plus de 700 m. enfin, la gare d'ohez est à environ 700 m, ce qui facilite les déplacements en ain et renfoe l'arait de ce seeur cenal.caraéristiques teniques taxe foncière : 2 089 e dpe : d mode de auffage : individuel élerique mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à tie indicatif. ees complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les différentes vérifications teniques ou adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadasale. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et ansparence, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
