appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 112.000

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En exclusivité!Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 55.36m², traversant Est/Ouest et lumineux.Idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités (bus, écoles, crèche, commerces, hôpital) et à 2 pas du centre ville.Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur et interphone, il à été rénové avec goût, la salle de bain entièrement refaite.Vous avez une entrée qui dessert à la fois le séjour et la cuisine.Celle-ci dispose également d'un cellier que vous pouvez aménager en un coin buanderie.Le séjour donne sur un grand balcon ou vous pouvez partager votre petit déjeuner ou simplement vous détendre avec une vue partielle sur les Pyrénées.Celui ci est ouvert sur une salle à manger donnant sur le balcon que vous pouvez transformer en chambre suivant votre envie.Nous continuons avec une jolie salle d'eau totalement rénovée.Chaque chambre dispose d'un placard pour organiser votre rangement.A proximité vous avez la possibilité de louer un espace privatif pour faire votre potager.Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter! Nombre de lots de la copropriété: 504, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angelique JACQUEMINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777687
reference :	830032636140
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lons - Jacqueminet

agent immobilier :	Optimhome Lons - Jacqueminet
nom :	Angelique Jacqueminet
adressse :	1BIS bis avenue des écureuils 64140 Lons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lons - Jacqueminet

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).