appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 75.000

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En exclusivité !Niché dans l'hyper centre de Pau,Cet appartement T2 de 22m² dans une petite copropriété, sera vous séduire par son côté atypique et le charme de l'ancien.Découvrez un bijou exquis, élégamment aménagé par un décorateur d'intérieur.Chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et contemporaine, offrant un mélange harmonieux de style new-yorkais et de confort.Et surtout profitez d'un accès facile aux meilleurs restaurants, boutiques, et attractions culturelles de la ville.La vie urbaine animée est à votre porte.Je vous sens séduits. Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 61€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831701
reference :	830031100167
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 75.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lons - Nomdedeu

agent immobilier :	Optimhome Lons - Nomdedeu
nom :	Patricia Nomdedeu
adressse :	64140 Lons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lons - Nomdedeu

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 150 et € 375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).