appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 150.000

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Bienvenue dans votre futur chez-vous!Au cœur d'une résidence tranquille, cet appartement exceptionnel de 73m² offre un cadre de vie confortable et moderne.Caractéristiques principales :Superficie: 73m²Balcon: Profitez de moments de détente en plein air avec un balcon spacieux.Cave Privée: Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.Places de Parking: Deux places de parking réservées pour votre commodité.Intérieur élégant:Grand Séjour: Un espace lumineux et aéré pour accueillir vos moments de convivialité.2 Chambres: Des espaces confortables pour le repos et la détente.Salle d'Eau: Élégante et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens.Résidence Calme:Sécurité: Profitez d'un environnement sûr et paisible.Voisinage Agréable: Une communauté conviviale pour créer des souvenirs durables.Emplacement Idéal:Proximité des Commodités: Boutiques, écoles, transports en commun à proximité.Accès Facile aux Axes Routiers: Idéal pour les déplacements quotidiens.Situation géographique privilégiée:Orientation Sud: Bénéficiez d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée.Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort, la praticité et la tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant!Votre futur chez-vous vous attend. Prenez rendez-vous pour le découvrir Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839772
reference :	830033041106
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Vincent - Cazaux

agent immobilier :	Optimhome Saint Vincent - Cazaux
nom :	Mathias Cazaux
adressse :	5 Route de Coarraze 64800 Saint Vincent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Vincent - Cazaux

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).