appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 119.900

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – Appartement T2, 42m², balcon , garage, caves, centre ville de Pau (64)Vous cherchez un appartement lumineux au centre ville de Pau ?Cet appartement entièrement rénové se situe entre la place Verdun et le Parc des Expositions de Pau (64).Résidence calme et sécurisée de 5 étages. 1 chambre séparée lumineuse avec accès au balcon, Belle pièce de vie lumineuse avec nombreux rangements, Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, Douche italienne spacieuse et moderne, Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût, Balcon de 6m² pour prendre le petit déjeuner au soleil, Garage de 16.4m² et 2 caves de 3.6m² chacune, Diagnostics réalisés en novembre 2025 avec une note de D pour une faible consommation énergétique. Idéal pour un 1er investissement ou un 1er achat, appartement toujours loué avec un dernier bail à 730€ / mois (7% de rendement brut).Cet appartement est libre et n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :Sébastien Albino ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952138

détails du bien

Franimo nr:	#7328189
reference :	340934367825
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Albino

agent immobilier :	Capifrance Albino
nom :	Sebastien Albino
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Albino

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).