appartement à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

€ 159.999

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T3 71 M2 lumineux avec ascenseur et balcons et vue Pyrénées – Hyper centre de PauÀ deux pas des Halles de Pau et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.Très lumineux grâce à son étage élevé, il offre une agréable pièce de vie de plus de 20 m² ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un second balcon, de deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant.Les atouts :Emplacement privilégié en plein centrevilleÀ proximité immédiate des Halles, commerces, restaurants et transports4ᵉ étage avec ascenseurAppartement traversant et lumineux2 balconsSéjour de plus de 20 m²2 belles chambresNombreux rangementsRésidence sécuriséeUn bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un piedàterre en centreville.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (INCLU EAU) : 1463€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354386
reference :	830036892385
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Pau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.999

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pau - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Pau - Monnier
nom :	Monnier
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pau - Monnier

frais estimés de ce bien à Pau (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.501
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).