appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

€ 299.900

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CAPIFRANCE Vous Propose En Exclusivité Un T3,Comme un air de vacances...à 200 mètres de l'une des plus belles plages de Saint Jean-de-Luz!En rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à l'architecture typique basque, cet agréable appartement T3 promet de bons moments en famille ou entre amis. L' entrée dessert la lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, une première petite chambre d'enfant et une seconde, plus spacieuse. Toutes les pièces sont prolongées par la terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Une salle de bain et un wc séparé complète le bien.Ce que l'on aime? L'aspect fonctionnel de cet appartement prêt à vivre : entièrement meublé et équipé, placard dans chaque pièce, et place de parking en sous-sol! L'eau, l'électricité et internet sont inclus dans les charges.Ce que l'on préfère? L'environnement très nature de cette résidence au sein d'un grand parc avec piscine, fronton et cours de tennis réservés aux résidents. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec excellente rentabilité!/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning.Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, électricité et internet compris) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824892)

détails du bien

Franimo nr:	#6626032
reference :	340935913478
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Jean-de-Luz
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).