appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

€ 262.500

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Ce studio de 26 m², situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, est niché au troisième étage d'un charmant bâtiment des années 30. Il offre un espace fonctionnel, comprenant un coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un généreux placard de rangement pour optimiser l'espace. Un atout supplémentaire est son balcon de 6 m², qui offre un espace extérieur appréciable pour profiter du beau temps ou simplement prendre l'air.L'emplacement central de ce studio est un véritable avantage, vous permettant de profiter de la proximité immédiate de tous les commerces de Saint-Jean-de-Luz. De plus, la gare est à seulement quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour les déplacements en train. En outre, la disponibilité d'un parking gratuit à proximité assure un stationnement facile et serein, ce qui est souvent un luxe dans les zones urbaines.En résumé, ce studio allie praticité, confort et emplacement de choix, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel au cœur de Saint-Jean-de-Luz.Je suis disponible tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Cindy Lekehal au 06.50.80.19.91 Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1827€ soit 152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Cindy LEKEHAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841404)

détails du bien

Franimo nr:	#6846167
reference :	340933068998
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Saint-Jean-de-Luz
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lekehal

agent immobilier :	Capifrance Lekehal
nom :	Cindy Lekehal
adressse :	64500 Saint Jean De Luz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lekehal

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).