appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de standing de 52m2, situé au rezdechaussée d'une résidence élégante et parfaitement entretenue avec piscine.Dès les premières secondes, on apprécie sa belle luminosité et son exposition SudOuest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle au fil de la journée. Laissezvous séduire par une agréable ouverture sur les montagnes, un panorama qui apporte une véritable sensation de sérénité.Les surfaces de l'appartement sont parfaitement optimisées. Vous découvrirez un beau séjourcuisine américaine avec de nombreux placards, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La chambre ainsi que le séjour donnent tous deux sur une grande terrasse avec aperçu sur la piscine protégée des regards par de beaux arbustes et audelà, une vue magnifique sur le panorama de montagnes.Confort et fonctionnalité sont au rendezvous avec un garage et une cave, le tout dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du centreville. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970652