appartement à vendre Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 211.000

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BAISSE DE PRIXVous rêvez de poser vos valises au bord de la mer ?Venez découvir cet appartement traversant au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec piscine.L'agencement de cet appartement d'angle a été pensé pour allier confort et fonctionnalité :Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une loggia fermée par des baies vitrées. Un véritable jardin d'hiver pour admirer la vue imprenable sur la piscine en toute saison.Côté nuit : Une chambre cosy complétée par une mezzanine confortable (possibilité de 2 couchages supplémentaires), idéale pour accueillir vos proches.Commodités : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour une intimité préservée.Confort thermique : Climatisation réversible installée.Stationnement & Stockage : Un garage indépendant et fermé (un vrai luxe dans le secteur !) ainsi qu'un local à vélos commun.État de la résidence : Aucun travaux à prévoir, l'entretien est irréprochable.Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces de proximité, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de choix, le charme du littoral n'attend que vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacteznous rapidement et offrezvous le charme du bord de mer. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7402570
reference :	830031860489
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Argelès-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 211.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Collioure - Monnier

agent immobilier :	Optimhome Collioure - Monnier
nom :	Line Monnier
adressse :	45 Avenue de l'avenir Résidence les Vigies, apt 22 66190 Collioure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Collioure - Monnier

frais estimés de ce bien à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.010
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation Estimation	Entre € 422 et € 1.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).