appartement à vendre Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

€ 350.000

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Magnifique appartement meublé de 44 m2 à Banyuls-sur-Mer, niché au 3ème étage, offrant une splendide terrasse de 110 m2 orientée vers l'Est, sans vis-à-vis, et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cet appartement se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec une baie vitrée offrant une vue sur la mer, d'une grande chambre avec balcon de 4,28 m2 offrant également une vue sur la mer, d'une salle de bain et de toilettes. Idéalement situé en première ligne face à la mer, l'immeuble bénéficie de deux belles criques en contrebas, à seulement 10 minutes à pied du centre, de la plage et de la gare. Une place de parking privative est incluse dans la résidence. Avec ascenseur, cette propriété est un produit rare sur le marché. Prix honoraires inclus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6823985
reference :	EL3963
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Banyuls-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Banyuls-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière	€ 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).