appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

À CanetenRoussillon, au cœur du nouveau quartier recherché des Régals, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 44 m², situé dans la résidence Arpeggio, une réalisation contemporaine à taille humaine, pensée entre ville, nature et douceur de vivre méditerranéenne.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie cuisine/séjour de 23,50 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur une belle terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La partie nuit propose une chambre de 12,75 m², une salle d'eau avec WC de 6,30 m², ainsi qu'un cellier de 1,45 m², idéal pour optimiser les rangements au quotidien.La résidence Arpeggio séduit par son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et son environnement préservé. Le quartier des Régals offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts omniprésents, des cheminements piétons, de futurs commerces et services de proximité, tout en restant proche du centreville de Canet et des plages.Côté confort, la résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, visiophone, ascenseur, volets roulants motorisés selon plan, cuisine aménagée et équipée pour les T2/T3 selon notice, salle d'eau équipée, WC suspendus, rangements aménagés, terrasse avec revêtement soigné, prise étanche, éclairage et robinet de puisage selon plan. La résidence est également conforme à la RE2020, pour un logement plus performant, durable et économe en énergie.Un bien idéal pour une résidence principale, un piedàterre proche du littoral ou un investissement patrimonial dans un secteur en plein développement.Les points forts :T2 neuf de 44 m²Terrasse de 13 m²Belle pièce de vie de 23,50 m²Cellier pratiqueRésidence contemporaine et végétaliséeQuartier Les Régals à CanetenRoussillonProche commerces, services, plages et PerpignanÉligibilité possible au PTZ selon conditions pour les primoaccédantsPour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactezmoi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121