appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

À CanetenRoussillon, en première ligne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72,84 m² habitables, prolongé par deux beaux espaces extérieurs totalisant 40,33 m².Ce bien offre un cadre de vie rare, avec une vue mer exceptionnelle, véritable atout au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bel équilibre entre confort intérieur, luminosité et extérieurs généreux, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée.La pièce de vie séjour/cuisine de 39,63 m² propose un espace lumineux et convivial, pensé pour le confort et les moments de partage. Elle s'ouvre naturellement vers l'extérieur, permettant de profiter d'une agréable continuité entre intérieur et terrasses.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager un espace bureau selon les besoins.Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter l'ensemble, avec un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Les extérieurs constituent un véritable point fort : une première terrasse de 9,44 m² et une seconde terrasse de 30,89 m², pour une surface extérieure totale de 40,33 m². Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de savourer un moment de détente face à un environnement privilégié.Surface habitable : 72,84 m²Terrasse 1 : 9,44 m²Terrasse 2 : 30,89 m²Surface extérieure totale : 40,33 m²Surface totale : 113,17 m²Un appartement rare en première ligne, offrant de beaux volumes, deux terrasses et une vue mer exceptionnelle.Une opportunité idéale pour profiter d'un art de vivre méditerranéen, entre confort, extérieur généreux et vue mer remarquable.Possibilité d'acquérir une place de parking couverte privative en supplément, au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958450