appartement à vendre Canet-En-Roussillon, Pyrénées-Orientales

€ 119.500

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Investissez au bord de la Méditerranée ! Studio avec terrasse vue Canigou, piscine et accès direct à la plage à Canet Sud. Une opportunité idéale pour allier plaisir et rentabilité.Situé dans le secteur prisé de Canet Plage Sud, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en bord de mer avec piscine et accès direct à la plage, ce charmant studio de 19 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de séjours en bord de mer.Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie de 12 m² avec kitchenette, parfaitement optimisé pour le confort au quotidien. Le bien comprend également une salle de bain, des WC séparés et plusieurs couchages permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes.Vous profiterez surtout d'une belle terrasse de 7 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur le massif du Canigou, idéale pour savourer les couchers de soleil et les douces soirées méditerranéennes.Les atouts du bien : Résidence sécurisée en bord de mer Piscine réservée aux résidents Accès direct à la plage Terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur le Canigou WC séparés Jusqu'à 4 couchages Faibles charges de copropriété Excellente rentabilité locative saisonnière Secteur recherché de Canet Plage SudQue vous recherchiez un investissement rentable, un piedàterre pour vos vacances ou les deux à la fois, ce studio représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.Une visite s'impose ! Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.Vanessa RossiConseillère immobilière CapiFrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960575

détails du bien

Franimo nr:	#7369347
reference :	340938802964
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Canet-En-Roussillon
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rossi

agent immobilier :	Capifrance Rossi
nom :	Vanessa Rossi
adressse :	66140 Canet en roussillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rossi

frais estimés de ce bien à Canet-En-Roussillon (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.715
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 837
Taxe habitation Estimation	Entre € 239 et € 597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).