appartement à vendre Céret, Pyrénées-Orientales

En plein cœur de Céret, à quelques pas des commerces, des terrasses animées et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 50 m² situé en rezdechaussée d'un petit immeuble de caractère composé de seulement quatre logements.Derrière sa façade discrète se cache un bien offrant un formidable potentiel de transformation. Entièrement à rénover, il vous permettra de concevoir un intérieur qui vous ressemble, en adaptant chaque espace à vos envies et à votre mode de vie.Son véritable privilège : une cour privative d'environ 15 m², un espace extérieur rare en centreville, à l'abri de l'agitation, où il fera bon partager un repas, créer un coin détente ou simplement profiter de la douceur du climat céretan. Une cave complète également l'ensemble.Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : marché, commerces, services, restaurants, activités culturelles et promenades. Le rezdechaussée constitue également un atout majeur pour les personnes recherchant un logement facilement accessible, notamment les seniors ou les personnes à mobilité réduite.Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent créer un agréable piedàterre au cœur du Pays Catalan, qu'aux investisseurs ou aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de belles perspectives de valorisation.Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées du Vallespir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957988