appartement à vendre Céret, Pyrénées-Orientales

€ 127.000

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Au cœur de Céret, dans un bel immeuble de caractère composé de seulement quatre appartements, découvrez ce spacieux appartement traversant d'environ 75 m² situé au deuxième étage, accompagné d'une cave.Bénéficiant d'une situation privilégiée en plein centreville, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché où tout est accessible à pied : commerces, marché, restaurants, services, animations culturelles et lieux emblématiques de la cité des peintres.À rénover entièrement, cet appartement représente une formidable opportunité pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image. Les volumes existants permettent d'envisager de multiples configurations, que ce soit pour une résidence principale, un piedàterre de charme ou un investissement locatif.Sa configuration traversante lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que des vues dégagées particulièrement séduisantes. D'un côté, vous profiterez d'une vue sur les célèbres platanes de Céret, véritables symboles de la ville, tandis que de l'autre, le regard se porte vers les montagnes du Vallespir, offrant un décor naturel remarquable au fil des saisons.Au sein d'un immeuble authentique au charme préservé, ce bien réunit les atouts les plus recherchés : un emplacement exceptionnel, de belles perspectives d'aménagement et un environnement de qualité au cœur de l'une des communes les plus attractives du Pays Catalan.Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un appartement unique dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957993

détails du bien

Franimo nr:	#7356459
reference :	340933463029
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Céret
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	131
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brousset

agent immobilier :	Capifrance Brousset
nom :	Brousset
adressse :	66400 Ceret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brousset

frais estimés de ce bien à Céret (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).