appartement à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 159.000

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Bienvenue dans ce charmant appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble accueillant. Dès votre entrée à droite, découvrez un agencement optimal qui vous offre tout le confort nécessaire. L'appartement se compose d'une entrée avec un pratique placard, vous offrant un espace de rangement idéal pour vos effets personnels. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. À la suite, une cour privative vous invite à profiter de moments de détente en plein air, offrant un espace extérieur privilégié. La chambre, chaleureuse et bien éclairée, constitue un véritable cocon de repos. La salle de bain/WC, moderne et élégante, vous offre un espace bien pensé pour votre quotidien. Un cellier pratique vient compléter les fonctionnalités de cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Enfin, le salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, constitue l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos proches. L'agencement de cet espace de vie principal crée une atmosphère conviviale et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Actuellement loué avec un loyer de 650 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans la région des Albères ou peut être considérée comme un choix judicieux pour un premier achat. Idéal premier investissement. Venez visiter sans tarder, Visite virtuelle 360o HD sur demande. Prix honoraires inclus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Honoraires : 9000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6811093
reference :	1368
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).