appartement à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 99.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bel appartement lumineux de type T2 comprenant, un salon séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, le tout rénové entièrement avec de belles vues sur les Albères et la nature, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans charge ! Il possède aussi un petit jardin et une terrasse partagées entre 3 propriétaires, le tout dans un environnement paisible avec le passage d'un petit canal d'arossage, A noter aussi 2 places de parking privatives et un arret de bus à proximité. De plus sa position stratégique permet de se rendre facilement à la mer, en Espagne ou sur Perpignan. C’est aussi un bon investissement, car il y a un fort potentiel locatif, vue la pénurie de biens à la location sur le secteur. Visite virtuelle sur demande Contactez : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705 € et 953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7389759
reference :	C2195
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Laroque-des-Albères
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 610
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).