appartement à vendre Le Barcarès, Pyrénées-Orientales

€ 85.500

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Idéalement placé secteur Grande Plage, je vous propose de découvrir cet agréable T2 de 26 m² prolongé par une petite terrasse de 4,5 m².Situé en rez-de-jardin d'une résidence implantée entre la place du Tertre et le Lydia, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m² orientée sud-est répartie entre un coin séjour (canapé convertible) et un coin cuisine disposant d'un domino de cuisson, micro-ondes, four ainsi qu'un lave-linge. Cette pièce est prolongée par une terrasse proposant une vue sur un parc arboré.Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.Les futurs propriétaires auront accès à une place de parking privative sécurisée par un portail télécommandé.Un local à la vélo est disponible au sein de cette résidence.Faibles charges de copropriété = belle rentabilité en location saisonnière.Alors n'hésitez pas à me contacter si vous voulez investir dans ce pied à terre situé au bord de la Méditerranée. Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 476€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785362
reference :	830032249944
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Le Barcarès
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

agent immobilier :	Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng
nom :	Yannick Suiveng
adressse :	66510 Saint Hippolyte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

frais estimés de ce bien à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).