Situé à perpignan, ene les quaiers reehés de la lunee et las cobas, cet appaement de 4 pièces de 65 m2 au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonionnel. aversant et refait à neuf, il bénéficie d'une bee luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renfoe la sensation d'espace. deux baons viennent prolonger les pièces de vie et permeent de profiter pleinement de l'extérieur.l'appaement se compose d'un séjour confoable, d'une cuisine séparée et de ois ambres, offrant ainsi une aie qualité de vie pour une famie, un couple souhaitant un espace bureau, ou toute personne en quête de pièces bien distines. les rangements intégrés, comme les placards, conibuent à un intérieur bien organisé. une sae de bains et un wc séparé complètent l'ensemble, avec une disibution des pièces pensée pour le quotidien. le double viage et les finitions récentes éent une atmosphère soignée et prête à êe habitée sans avaux.côté confo pratique, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout appréciable dans ce seeur. les deux baons d'environ 4 m2 au total et la vue dégagée renfoent le sentiment de bienêe, tout comme la rénovation récente qui permet d'emménager sereinement dans un appaement propre et enetenu. le auffage individuel au gaz et la produion d'eau aude par gaz assurent une gestion maîisée des consommations, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique assé d.l'environnement immédiat conibue également à la qualité de vie. À environ 300 m, vous ouverez l'espace pour les iens, espace ve apprécié pour les promenades, complété à un peu plus de 500 m par l'espace canisite. les famies bénéficient d'un large oix d'établissements scolaires à proximité : l'école maternee romain roand se ouve à environ 300 m, l'école élémentaire romain roand à 300 m également, l'école primaire aels cassanyes à 400 m, l'école primaire anatole france à 500 m, l'école le aenger à 500 m, l'école élémentaire la miranda à 600 m et l'école maternee / primaire piee de coubein à environ 600 m. deux èes et écoles maternees, nursery sool romain roand et nursery sool la miranda, se situent respeivement à environ 300 m et 700 m. ce maiage d'écoles et de pas à distance piétonne dessine un cadre de vie pratique et familial.caraéristiques teniques taxe foncière : 1206 e arges de copropriété : 114 e dpe : en cours mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision aire et fiable. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques, référence publique en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
