appartement à vendre Pollestres, Pyrénées-Orientales

Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m2, situé au premier et dernier étage. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un espace de vie agréable, de trois chambres, ainsi que d’une terrasse de 6,5 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous bénéficierez également d'une garage privatif. Situé au cœur du village de Pollestres, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773€ et 1045€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 .