appartement à vendre Port-Vendres, Pyrénées-Orientales

€ 564.000

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Aux portes de l'Espagne, sur les hauteurs de PORT-VENDRES (66), venez découvrir sans plus tarder ce programme immobilier neuf situé à proximité des commerces.Cet appartement de 80 m2 situé dans la résidence sécurisée MER AZUR dispose d'une terrasse, d'un balcon, de deux places de parking et d'un garage.Vous pourrez profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de la brise iodée directement depuis votre appartement.Ce programme immobilier offre une qualité de vie au "plus que parfait".Pour habiter ou investir ce bien possède tous les attraits d’une très belle opportunité patrimoniale.De plus nous vous proposons les services de notre conciergerie si vous souhaitez louer en saison.Réalisation conforme à de hautes performances énergétiques et acoustiques selon la Règlementation Thermique 2012.Bâtiment livrable au 1er trimestre 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Lydie OSMONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6726023
reference :	340937201420
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Port-Vendres
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 564.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Osmont

agent immobilier :	Capifrance Osmont
nom :	Lydie Osmont
adressse :	66140 Canet En Roussillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Osmont

frais estimés de ce bien à Port-Vendres (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.297
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.128 et € 3.948
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.128 et € 2.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).