appartement à vendre Port-Vendres, Pyrénées-Orientales

€ 85.000

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Il y a des adresses qui font tout : celleci en fait partie. À deux pas des commerces, des quais et de l'animation de PortVendres, ce T2 lumineux n'attend qu'un coup de pinceau et quelques idées pour révéler tout son charme. Situé dans un petit collectif de seulement 2 lots — sans charges de copropriété — il offre un vrai potentiel : des volumes agréables à repenser à votre goût, complétés par un grenier en soupente, idéal pour un espace de rangement ou un aménagement futur. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à en faire un piedàterre méditerranéen plein de caractère, une première acquisition maligne ou un investissement locatif bien placé. Un emplacement recherché, un prix de petite copropriété, un potentiel certain : les bonnes affaires de ce type ne restent jamais longtemps. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) NON SOUMIS AU DPE

détails du bien

Franimo nr:	#7381072
reference :	VAR2183
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Port-Vendres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Port-Vendres (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 564
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).