appartement à vendre Puyvalador, Pyrénées-Orientales

€ 140.000

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Au cœur du charmant village des Angles, à seulement quelques minutes à pied des commerces et animations, et départ des pistes de ski, découvrez ce magnifique duplex de 44 m² en parfait état, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver.Cet appartement chaleureux se compose :d'une chambre avec coin cabine,d'une salle de bain,d'une salle d'eau,de 2 WC séparés,et d'un agréable séjour avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-est.Vous serez séduits par son environnement calme et naturel, ainsi que par sa superbe vue dégagée sur le lac de Matemale et la forêt environnante.Aucun travaux à prévoir : appartement parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie en montagne. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.955375

détails du bien

Franimo nr:	#7347729
reference :	340934779303
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Puyvalador
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Argentais

agent immobilier :	Capifrance Argentais
nom :	Elodie Argentais
adressse :	66120 Font Romeu Odeillo Via France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Argentais

frais estimés de ce bien à Puyvalador (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).