appartement à vendre Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales

€ 123.500

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Exclusivité rare sur SAINT CYPRIEN, appartement meublé de 30 m2 Type studio (T2)avec une grande chambre en mezzanine; rénové avec beaucoup de goût .Sur la lagune la résidence Cap Marine est unique, elle est située face à la plage dans un environnement privilégié et recherché ; vous aimerez ses prestations; un concierge à l'année, une piscine, un boulodrome et des emplacements de stationnement privatifs dans un parking sécurisé .Vous serez immédiatement sous le charme de cet appartement, Type studio(T2) avec une chambre en mezzanine il est, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenceur) donnant sur l’eau avec une vue splendide dominant la lagune, le port et les montagnes.Lumineux et bien agencé, cet appartement est composé d’une entrée avec un immense placard (ancienne chambre cabine pouvant de nouveau accueillir des couchages), d’une salle d’eau avec cabine de douche, w-c et une machine à laver .Sa chambre est située en mezzaninne et dispose de 4 couchages (1 lit double et 2 lits pour 1 personne) et enfin sa belle pièce de vie avec sa cuisine intégrée offrant de beaux volumes (plafond cathédrale) et jouissant d'une splendide vue sur la lagune et les montagnes !!!Ce bien est vendu meublé et équipé, il est tout simplement superbe et prêt à vous accueillir pour vos vacances ou pour recevoir vos locataires saisonniers (5 couchages , "7 possible").Alors venez le visiter très rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833808)

détails du bien

Franimo nr:	#6708182
reference :	340934675536
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Cyprien
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castany

agent immobilier :	Capifrance Castany
nom :	Christine Castany
adressse :	66200 Corneilla Del Vercol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castany

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 247 et € 865
Taxe habitation Estimation	Entre € 247 et € 617,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).