appartement à vendre Saint-Laurent-de-Cerdans, Pyrénées-Orientales

€ 199.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

St Laurent de Cerdans (66260), à 10 minutes de la frontière espagnole, 10 minutes du Golf de Falgos, et 35 minutes de Céret, voici un bien rare sur le marché !Situé au rez-de-chaussée d’une magnifique maison de maître, Vous serez séduit par son cachet, sa terrasse et son jardin de 150m2.Composé de 2 belles chambres, vous disposerez aussi d’une cuisine lumineuse et d’une belle pièce de vie agrémentée de magnifiques carreaux de ciment.La terrasse et le jardin sont baignés de soleil et de lumière, grâce à leur exposition Sud et la vue sur les montagnes est à couper le souffle !Même les parties communes sauront vous séduire avec leurs moulures et leurs carreaux de ciment.Vous aurez aussi 2 caves à votre disposition.Coté technique, l’appartement est équipé de Double vitrage, d’une cheminée avec insert et de radiateurs électriques.Si vous recherchez le charme de l’ancien, avec un joli jardin et de beaux volumes, n’attendez plus et contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855764)

détails du bien

Franimo nr:	#6863589
reference :	340934228932
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Saint-Laurent-de-Cerdans
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brousset

agent immobilier :	Capifrance Brousset
nom :	Brousset
adressse :	66400 Ceret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brousset

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-de-Cerdans (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).