appartement à vendre Sauto, Pyrénées-Orientales

€ 495.900

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Superbe F4 DUPLEX plein sud dans une résidence neuve de standing Les Angles Situé au cœur du village des Angles, au pied des pistes, ce magnifique appartement au premier étage vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Conforme aux normes PMR, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un hall d’entrée fonctionnel. Pour un confort optimal, un garage et une place de parking et un casier à skis complètent ce bien. À deux pas des commerces et des pistes, cet appartement est une opportunité rare pour des séjours en famille inoubliables ou un investissement de qualité en montagne. Contacteznous dès maintenant pour une visite ! Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7176011
reference :	V1655-2
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sauto
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sauto (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.611
Taxe foncière Estimation	Entre € 992 et € 3.471
Taxe habitation Estimation	Entre € 991,80 et € 2.479,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).