appartement à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 146.500

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Au calme, dans petite copropriété, grand appartement de 55 m2 type 2 + garage de 24 m2, terrasse de 36 m2 en liaison avec un jardin de 110 m2, appartement lumineux exposé SUD donc vue Albères, situé sur un demi et dernier étage le rdc étant occupé par des garages et parkings, il bénéficie de beaux volumes dont une chambre d'env 15 m2, d'une cuisine séparée de plus de 10 m2 donc pouvant devenir une seconde chambre, sde et wc séparé, il faudra prévoir une remise au gout du jour cependant le huisseries sont en double vitrage. Prix du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires TTC : 9 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur quotepart annuelle de charges de copropriété 1131 € ( dont 282 € pour l'eau ) pour 2 lots ( appartement avec jardin et garage ) sur 12 représentant 218/1000 . Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2361 € et 3195 € sur l'année 2023. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan).

détails du bien

Franimo nr:	#7417503
reference :	D2233
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 146.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	356
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.573
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 293 et € 1.026
Taxe habitation Estimation	Entre € 293 et € 732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).