appartement à vendre Anse, Rhône

€ 399.900

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Duplex T8 en excellent état – Ancien et unique à Anse (69480).Découvrez l’élégance et le confort dans ce grand duplex situé à 25 km de Lyon et 6 km au sud de Villefranche-sur-Saône. Il propose de beaux volumes et de généreuses poutres et fenêtres. Sa disposition ouverte crée un espace spacieux et convivial dès votre entrée.La cuisine entièrement équipée, agrémentée de matériaux de qualité, ravira les gourmets. Un espace à vivre chaleureux et lumineux, une suite parentale, un wc indépendant complètent ce niveau. L’ensemble des pièces profite d’un bel environnement verdoyant.Au niveau supérieur, un salon agrémente l’espace nuit composé de cinq chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc.Ce très bel ancien se dévoile au sein d’une petite copropriété, offrant en prime deux parking privés et un joli terrain d’agrément de 305 m² tenu à l’écart, à l’abri des regards.Toitures neuves - Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièceTaxe foncière : 635 euros.Rivières : Saône et Azergues Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862577
reference :	830030895938
departement :	Rhône
proche :	Anse
type du bien :	appartement
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Miserieux - Sermolini

agent immobilier :	Optimhome Miserieux - Sermolini
nom :	Anne-marie Sermolini
adressse :	01600 Miserieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Miserieux - Sermolini

frais estimés de ce bien à Anse (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).