appartement à vendre Belleville, Rhône

€ 131.000 136 000 €

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Vous recherchez vote habitation au calme à 3 mn de Belleville dans un environnement sympa .Optez pour ce T2 avec 2 terrasses , jardin et parkings privatifs. Actuellement loué 6 000 € / an .Vous pourrez l'habiter en 2029 n d'ici là, vous réduirez le prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € .Soit un prix de revient de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € soit 2 173 € / m2Dans un ensemble immobilier , découvrez ce T2 ( Lot A) duplex atypique, actuellement loué (fin de bail janvier 2029), vous pourrez l'habiter en 2029 .Investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiateFutur occupant souhaitant anticiper pour l'habiter en 2029Un cadre de vie rare et privilégiéVous bénéficierez : Grand jardin privatif de 192 m² 2 parkings privatifs sur votre terrasseEntrée indépendante par le jardinAgencement du duplexAu rez-de-jardin :Entrée privative ,Espace de vie lumineux, Cuisine ouverte, Séjour, WC indépendantÀ l'étage :Chambre avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, Palier ,Salle d'eau.Le réveil sera particulièrement agréable aux beaux jours grâce à la terrasse et à la vue dégagée.Un ensemble entièrement repensé. Le tènement immobilier va être totalement transformé afin d'offrir un cadre de vie moderne et convivial : nouvelle entrée, voie de circulation réaménagée ,nouveaux parkings ,aménagement global valorisant l'ensemble.Bien déjà loué jusqu'en janvier 2029, offrant :Sécurité locative ,Visibilité à moyen terme, valorisation grâce aux travaux de restructurationAccès autoroute 10 mnAccès Bus à 50 m Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942375

détails du bien

Franimo nr:	#7269448
reference :	340931759809
departement :	Rhône
proche :	Belleville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 131.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	366
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Fabrice Bailly
adressse :	69400 Limas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Belleville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.506
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 917
Taxe habitation Estimation	Entre € 262 et € 655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).