appartement à vendre Brindas, Rhône

Brindas Appartement de 75.50m² 3 chambres une terrasse de 26.50m² et un garageC'est au calme absolu et entouré de verdure que je vous présente cet appartement/maison de village en duplex type T4 de 75.5m² à rénover.Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, vous disposez d'un garage et pouvez stationner un 2ème véhicule devant celuici.L'accès à l'appartement se fait via une entrée indépendante. Les 2 niveaux s'organisent de la manière suivante :Au Rezdechaussée, vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès à la terrasse de 26m², une salle de bains et un wc. Il est possible d'agrandir l'ouverture entre la cuisine et le salonA l'étage, la partie nuit propose 3 chambres et un coin rangement.Ses atouts : son environnement, le calme, le potentiel d'aménagement, entrée indépendante, faibles charges, sa terrasse.Prévoir travaux pour lui redonner tout le confort et l'agencement optimal !Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972081