appartement à vendre Bron, Rhône

€ 189.000 199 000 €

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Secteur piscine de Bron, rue de la Marne.Idéal premier achat familial, un appartement avec grand espace cuisine-séjour et deux chambres (voir plan), ou pour un achat en investissement locatif très rentable (voir plan), colocation 3 chambres (possibilité 4 chambres).Appartement de 70,35 m² dans une résidence calme et sécurisée (portail avec bip), parc avec très beaux arbres, vaste parking, 6e étage avec ascenseur, chauffage au gaz par le sol, balcon avec superbe vue sur les Alpes. Peut-être juste un petit rafraîchissement peinture à prévoir (5 000 €).Charges : 210 € chauffage compris. Résidence de standing à 3 min du stade et de la piscine de Bron.En vue d'un investissement locatif en colocation, possibilité de créer jusqu'à 4 chambres.Accès en 5 min en bus au tram (Bron Hôtel de Ville), puis au métro (Hôpital Édouard-Herriot). Nombreux campus universitaires (école d'infirmières, faculté de médecine) Édouard-Herriot, Campus Lyon 2 Bron... accessibles très rapidement depuis l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1552€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934688

détails du bien

Franimo nr:	#7232073
reference :	340932463476
departement :	Rhône
proche :	Bron
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	278
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thollet

agent immobilier :	Capifrance Thollet
nom :	Jean-pierre Thollet
adressse :	69340 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thollet

frais estimés de ce bien à Bron (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).