appartement à vendre Bron, Rhône

Découez cet appaement lumineux de 72 m², nié au 4ème et dernier étage d'une résidence bien enetenue à bron. ce t3 aversant séduit tant par sa aé que par son aménagement ingénieux, promeant un cadre de vie aleureux et un investissement sécurisé.en franissant le seuil, une enée spacieuse vous aueie, menant à un séjour généreux et baigné de lumière naturee. prolongé par un baon exposé plein sud, cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleiées. la cuisine, ouvee sur le séjour, invite à la convivialité et aux bons moments en famie ou ene amis. l'appaement offre également deux ambres confoables de 11,63 m² et 9,40 m², auxquees s'ajoutent une sae de bains moderne et des wc séparés pour plus de commodité.le garage en soussol constitue un atout supplémentaire, facilitant le stationnement au quotidien. sa localisation satégique met à voe poée commees, écoles primaires et coèges, ainsi que les anspos, tout en restant aisément aessible depuis les grands axes vers lyon.déjà loué, cet appaement représente une exceente oppounité d'investissement avec un loyer mensuel de 899,06 e arges comprises. le bail en cours assure une stabilité locative jusqu'en ail 2027, offrant une rentabilité brute de 5,02 %, un oix judicieux pour les investisseurs aveis.caraéristiques teniques surface : 72 m² etage : 4ème auffage : individuel au gaz arges de copropriété : 101e dpe : c taxe foncière : 1 114eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr