appartement à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 352.000

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Situé à 800 mètres de l'Ile Barbe, cet appartement lumineux de 76.30m² offre une vue imprenable sur la Saône.Avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave et une place de parking dans une résidence sécurisée, offrant des espaces verts, cet endroit est idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de jolis balcons de plus de 20m² offrant une vue dégagée sur la Saône.Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités de Caluire et la proximité avec le centre ville de Lyon.Un arrêt de bus se trouve à 50 mètres de la résidence desservant notamment la presqu'île , le métro est à moins d'un kilomètre.Ne manquez pas ce bien et contactez-moi pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 202, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6699055
reference :	830033812853
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 352.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Bonnet De Mure - Dobrowolski

agent immobilier :	Optimhome Saint Bonnet De Mure - Dobrowolski
nom :	Jessica Dobrowolski
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Bonnet De Mure - Dobrowolski

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.711
Taxe foncière Estimation	Entre € 704 et € 2.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 704 et € 1.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).