appartement à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 400.000

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***Exclusivité Pietrapolis\n***Coup de coeur assuré !\nVisite virtuelle disponible.\n\nDans un quartier recherché de Caluire.\nAu 3e étage d'un immeuble 1980 avec ascenseur, chemin de crépieux, venez découvrir cet appartement de 101m2 traversant avec un balcon.\n\n Il est disposé comme suit : une entrée qui dessert une pièce à vivre de 34m2, menant sur un balcon de 8,5m2 exposé plein sud sans vis à vis, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un kgibi, un WC indépendant.\nCôté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain.\n\nUne cave et une place de parking numérotée complètent le bien.\n\nEmplacement idéal, à15min en vélo de la croix rousse en suivant la voix verte.\nLigne de bus S5 desservant le métro Cuire ligne C.\nHypermarchés à proximité\n \nOn aime :\n_La luminosité\n_Le calme\n_La vue dégagée\n_Les volumes\n\nCharges mensuelles de copropriété : 165€.\nDPE : C\nTaxe foncière :1700€\nNombre de lots : 67 lots d'habitation.\n\nContactez Sophie Fromentin au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Honoraires à la charge du vendeur.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6849831
reference :	VA43266-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).