appartement à vendre Charbonnières-les-Bains, Rhône

€ 456.500

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CHARBONNIERES-LES-BAINS, dans une résidence de très haute qualité, T3 de 76m² aux prestations répondant aux exigences de qualité de ses occupants (chauffage sol/rafraîchissant). Positionné sur les hauteurs à 5mn du centre ville, ses écoles et ses commerces si prisés, la résidence bénéficie d’un emplacement rare et privilégié.La pièce de vie de 35.70m² accède par sa baie vitrée coulissante de 3m au balcon de 9.45m² avec une profondeur de 2.34m permettant l’installation confortable d’une table et d’un salon de jardin.Dans l’espace nuit 2 chambres de 13.30 et 11.66m² équipées de placards aménagés , la salle de bain aux finitions raffinées est équipée d’une baignoire (possible douche italienne) et d’une double vasque. Le wc suspendu est indépendant, à l’entrée un large placard vestiaire.À 10kms de Lyon le Tram-train vous emmène à la gare de Vaise et sa station de Métro en seulement 11mn.Pour optimiser votre bien-être l’appartement dispose d’une cave et un garage double boxé en sous-sol avec un prééquipement pour les véhicules électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr: #6725542
reference : 340933944199
departement : Rhône
proche : Charbonnières-les-Bains
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 76 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 456.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier : Capifrance Godard
nom : Jean-paul Godard
adressse : 69400 Villefranche Sur Saone France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Charbonnières-les-Bains (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.901
Taxe foncière
Estimation
Entre € 913 et € 3.196
Taxe habitation
Estimation
Entre € 913 et € 2.282,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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