appartement à vendre Craponne, Rhône

€ 249.000

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Au calme, dans une copropriété de 2009, T3 entièrement rénové avec goût comprenant une belle pièce de vie avec cuisine moderne.\nCelui ci s'ouvre sur une vaste terrasse de 60m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur.\n\nLe coin nuit se compose de 2 chambres disposant chacune d'un grand dressing sur mesure. Une salle de bain récente, une buanderie et un wc indépendant complètent l'espace.\n\nCalme, luminosité et agencement font le charme indéniable de cet appartement.\nVéritable coup de coeur, il s'agit d'un bien rare sur le marché.\n\nUn garage fermé en sous sol complète le bien (10 000€ en sus).\n\nPoints forts:\n- Au calme\n- Lumineux\n- Grand espace extérieur\n- Proximité immédiate du centre ville: de ces écoles, transports & commerces.\n- Performance énergétique: C-C\n\nTaxe foncière: 816€\nCharges de copropriété : 1000€/an\nCharges (gaz + électricité): 1250€/ an\n\nContact: Chloé LAVIOLETTE\nAgent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Lyon)\n06/74/17/54/13.\nc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C.

détails du bien

Franimo nr:	#6812745
reference :	20151-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Craponne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Craponne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).