appartement à vendre Décines-Charpieu, Rhône

€ 265.000

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Idéalement situé grâce aux transports en communs mais aussi grâce à sa proximité du Grand Large, véritable poumon vert de l'Est lyonnais, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes généreux.La copropriété est fermée et sécurisée par un portail automatique, avec en bonus des portillons vous offrant des raccourcis pour accéder au tramway ou au Grand Large ! La résidence dispose également de places de parking libres et d'espaces de jeux pour les enfants.Au 2ème étage sur 5, l'appartement se compose d'un vaste séjour cuisine d'environ 40 m2 ouvert sur un balcon à vive exposé Ouest. La cuisine est récente et équipée.Le couloir dessert ensuite 3 chambres, une buanderie, 1 WC séparé ainsi u'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée.En rez de chaussée vous bénéficiez en plus d'un garage fermé.Aucun doute sur cet appartement facile à vivre au quotidien tant pour sa proximité des transports et de la nature que pour l'espace à vivre qu'il propose. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2332€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Pauline DUTRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845901)

détails du bien

Franimo nr:	#6822341
reference :	340931833141
departement :	Rhône
proche :	Décines-Charpieu
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dutry

agent immobilier :	Capifrance Dutry
nom :	Pauline Dutry
adressse :	69720 Saint Laurent De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dutry

frais estimés de ce bien à Décines-Charpieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).