Ce joli appaement t2 de 46 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2015 à décinesarpieu se distingue par sa bee luminosité, son baon agréable et son agencement fonionnel. au calme et exposé au sud, il offre un cadre de vie confoable, idéal pour une personne seule ou un couple reehant un intérieur prêt à vie dans une copropriété bien enetenue avec ascenseur.dès l'enée, on découe une pièce de vie aleureuse, parfaitement enetenue, offrant un coin salon convivial et un espace cuisine équipée et meublée. cet ensemble s'oue sur un joli baon d'environ 6 m2, véritable prolongement de la pièce à vie, où l'on peut facilement imaginer des moments de détente ou des repas en extérieur. la configuration des lieux permet de profiter pleinement de aque mèe caé et de limiter les espaces perdus.la ambre, fonionnee, dispose de rangements et bénéficie d'un aès dire à la sae d'eau, ce qui renfoe le confo au quotidien. les toilees sont indépendantes, un atout appréciable dans un t2. l'appaement est équipé de double viage, de caelage au sol, de la fibre optique, et bénéficie d'un auffage individuel au gaz avec eau aude produite également par le gaz, assurant une gestion autonome de vos consommations. en soussol, un garage privatif vient compléter le bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique au quotidien.À proximité, plusieurs espaces ves paicipent à la qualité de vie du quaier : le square arsène margossian à environ 400 m, le square de la gare à environ 400 m également, ou encore le jardin droits de l'homme à environ 600 m et le pa les navees du canal à environ 700 m. les famies apprécieront aussi la présence d'écoles proes, avec l'école primaire des sablons à environ 400 m, l'école primaire jean jaurès à environ 500 m, ainsi que l'école primaire la behaudière à environ 600 m. une école maternee, est située à un peu plus de 300 m, et une aue école maternee publique jean jaurès à environ 500 m, ce qui iuse un environnement pratique pour les ajets du quotidien. de nombreux commees à proximité immédiate.aès rapide à la rocade est.le 252 avenue jean jaurès se ouve à proximité de l'aêt l décines cene desservi par le amway t3 , le amway t7 le bus 67 et le 79.caraéristiques teniques dpe : a mode de auffage : individuel au gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. ees sont fournies à tie indicatif et ont vocation à éairer voe projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données proposées par le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec ansparence et rigueur tout au long de leur paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
